城廂區(qū)廠房安全檢測(cè)鑒定有限公司/新聞

建筑抗震性能鑒定

對(duì)學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)、鑒定及驗(yàn)算。

房屋安全鑒定不僅對(duì)新建工程安全性能的評(píng)定起重要作用，對(duì)于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結(jié)構(gòu)的加固修復(fù)等提供直接的技術(shù)參數(shù)，房屋安全鑒定是以相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范為根據(jù)、以實(shí)驗(yàn)為技術(shù)手段，測(cè)量反映結(jié)構(gòu)或構(gòu)件實(shí)際工作性能的有關(guān)參數(shù)，為判斷房屋結(jié)構(gòu)的承載能力和安全使用提供重要依據(jù)，那么房屋安全鑒定，有哪些方法技術(shù)？

房屋安全鑒定工作包括的內(nèi)容比較多，一般有建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能檢測(cè)、結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施檢測(cè)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸檢測(cè)、鋼筋位置及直徑檢測(cè)、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的開(kāi)裂和變形情況檢測(cè)及結(jié)構(gòu)性能實(shí)荷檢測(cè)等。

按房屋的結(jié)構(gòu)種類(lèi)分為：混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)、砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)和鋼筋混凝土組合結(jié)構(gòu)檢測(cè)等，對(duì)某些結(jié)構(gòu)或構(gòu)件為獲得其結(jié)構(gòu)承整體受力性能或構(gòu)件承載力、剛度或抗裂性能，可進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的整體性能的靜力實(shí)荷檢驗(yàn)，對(duì)某些重要建筑和大型的公共建筑還可進(jìn)行結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試。

哪些房屋需作安全鑒定？ 

(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象； 

(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； 

(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全； 

(4)發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、震災(zāi))，影響房屋正常使用； 

(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。 

房屋安全性鑒定就是使用一系列檢測(cè)的儀器、設(shè)備、工具和軟件驗(yàn)算等技術(shù)手段，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。

既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的目的，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒(méi)有檢測(cè)的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測(cè)結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來(lái)，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。

既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)可分為：

1、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定

3、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定等。

建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測(cè)、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)。兩者之間沒(méi)有準(zhǔn)確的界限，其檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)可能面對(duì)的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問(wèn)題要多一些。